上海三百万二手小区这么多，中介为什么只愿带看这几个(2)
时间:2019-04-27 16:19 来源:互联网 作者:大棒槌 点击:次
共富二村 宝山-共富，主力户型：2室2厅，面积：79.78-99.86，总价段：300-360万。 一梯两户，南北通户型，客餐厨一体化，南向阳台
绿地康桥新苑 浦东康桥，主力户型：2室2厅，面积：69.06-95.43， 一梯两户，为数不多带阁楼户型，性价比高。
采菊苑 宝山顾村，主力户型：76.46-78㎡，总价段：300-330万元 TAG：双轨交（目前的7号线和目前还未正式开通的15号线）
PS： 以上户型图均来自于链家网
而根据近三个月这43个板块成交的情况来看。 以下10个小区交易较为活跃。 然后我们来看【成交榜】
这10个成交活跃小区中 2000年之前的占5个 2000-2009年的占3个 2010年之后的占2个 成交榜TOP10中 6个小区是轨交房 7个小区是嘉定小区（1993-2011） 半数小区位于江桥板块 13号线金运路站有2个热销小区 轨交的开通拉近了近郊与市区乃至市中心的距离，同时也很好地推动了板块的迅速发展。 这里的生活配备齐全，足不出户，衣食住行各类需求都能实现。 江桥是当年著名的动拆迁基地。 下图是嘉定江桥板块的部分小区，这些小区的竣工年代主要集中在2005-2011年； 大部分小区以一梯两户的多层为主，其中大部分多层的六楼因为有阁楼的关系，所以这区域多层的六楼销售也是十分紧俏。
奥林匹克花园（松江-九亭），主打73-93㎡的2室2厅，总价段310-385万； 奥园小区较大，其中一期可步行至中春路地铁站，去徐家汇(002561)很快。 Tag： 电梯房，双阳台户型（77.47） 南北通透，南北双阳台，错层设计，空间感十足，其中尤以一梯两户的户型更佳。
银都新村（1至7村） 又名：银都苑（闵行-颛桥）（77.71、77.83，三室一厅），总价段320-360万。 热销原因：性价比+实惠，94-95年竣工的多层，有3室户型的少之又少。 麻雀虽小五脏俱全，功能性户型。 一梯两户，户型略有改动。
美林小城 浦东康桥，主力户型2室2厅，面积：80.41-95㎡，总价段：350-400万 经典南北通户型，一梯两户 绿地新江桥城 嘉定江桥，2室2厅，面积：74.99㎡-78.42㎡，总价段：303-339万 高层小区，性价比高 (责任编辑：admin) |
