凤凰时尚网移动版

　　这里威尼斯风格的酒店，一到节假日，大床房卖到3000多元一晚，还订不到。沙滩、无边泳池、儿童王国和美食街上，挤满了上海来的业主和游客。

　　有人说，海上威尼斯代表了“圆陀角1.0时代”，即以一系列超级旅游大IP迅速引入人流。

　　新湖·海上明珠则意味着“圆陀角2.0时代”的开启，更强调社区动线的私密，更讲究居住感受的细腻，从“度假小镇”向“生活小镇”迭代。

圆陀角如今最不缺的就是人气与美景

　　配套共生，各取所需，又互不干扰。

　　一共6000亩土地，以太阳湖为中轴，3000亩都用来建造花海、湿地公园以及各种配套。

　　其中包括3家风格迥异的酒店。不光有连锁国际品牌——

　　万豪酒店，还有湖滨奢华酒店、大型主题酒店各一座。

新湖·海上明珠鸟瞰效果图

　　太阳湖上，夜间将会投射银湖与烟花的影像，形成巨型的火花水幕。宛如新加坡圣淘沙岛上演的时光之翼(Wings of Time)，美轮美奂的视觉盛宴，令人大呼过瘾。

　　半岛游客中心、湖滨主题商街，将为游客提供全天候服务。

　　乘坐水上巴士，更可穿梭于一个个花径溪岛间，感受临水居住的魅力。

　　如果你热爱运动，到了海上明珠或许会乐不思蜀。在这里，高尔夫培训馆、水上运动基地、时尚科技运动馆以及户外拓展基地一应俱全。

新湖·海上明珠售楼处实景

　　除此之外，还有长江博物馆、艺术创意馆以及一所国际学校将入驻海上明珠。

　　对业主而言，更接地气的配套才是王道。

　　在东西两座邻里中心，业主能找到落胃的豆浆油条，最为朴实的家常口味，能够轻松慰藉一个个中国胃。

　　专为业主配置的社群运动中心和颐养中心，无论老人、孩子，都能在这里发现家的温暖。

　　NO. 4｜肆

　　最酷的是，从上海到启东马上也要修高铁了！

　　来自国家层面的消息：北沿江铁路要力争十三五期间开工建设，2025年前建成。未来，从上海东站到启东，乘高铁只要25分钟。

　　轨道交通的规划，会不会让启东也像布莱顿一样，纳入大都市年轻人的通勤范围？

　　据统计，伦敦市辖区一共有492万通勤者，超3成住在伦敦外。其中，布莱顿所在的东南沿海是两大“不动产飞地”之一，47万人常年乘高铁往返伦敦。

超3成伦敦通勤族住在伦敦之外

　　从长远看，启东也有条件吸引上海通勤者；不过，一切还要看人口导入，以及高铁通车后的方便程度。

　　不妨看看布莱顿的现状。

　　据统计，布莱顿的房产1/3被伦敦人和海外投资者买走，其中不乏一些大明星。从2006年到2016年，每套房子平均增值13万镑。

　　由于布莱顿房价不到伦敦的一半，一半以上伦敦买家是来换大房子的。

　　还有很多老年住户，退休后都想换所小房子，并把一些产权释放出来换成现金。目前，布莱顿是50岁以上伦敦人外迁的十大首选目的地之一。

　　他们通过卖出伦敦的老房子，买入布莱顿新房，平均可获50万镑差额的房产变现。

新湖·海上明珠首期样板区实景

　　不出意料的话，这两种动机的买家，加上启东本地改善者，也将替代早期的大量投资客，成为未来圆陀角海景房的主力客群。

　　在上海挤了十几年“鸽子笼”的工薪族，到这里换一套大三房的精装洋房，安放大宝小宝的童年。

　　还有许多老阿姨，想把上海市中心的“老破小”留给儿子做婚房。

　　自己就到不远的海边小镇，花几十万买一套小户型。

　　看日出，泡温泉，赶海挖泥螺摸文蛤，时不时PO张花海前的自拍发朋友圈。

　　每逢周末，儿子开车或坐高铁来看老人，也很方便，一家人顺便还度了个海边假期。

　　NO. 5｜伍

　　正是基于对下一个布莱顿的想像，“圆陀角2.0时代”的产品类型更具有复合性。

　　新湖的目标，是将海上明珠打造成为节假日固定的第二居所，以及退休颐养圣地，而非单纯的季节性度假目的地。