近年来，受主客观因素影响，不少传统行业包括通用设备制造业、地产行业等传统行业的上市公司，纷纷宣布转向包括医疗大健康、半导体等备受政策支持、科技含量高的产业。另外，受新冠疫情影响，不少地产企业尤其是以商场运营、办公楼商业出租为主的地产企业，受挫明显。为此，一场自救革新的转型运动掀起。近日，皇庭国际(000056,股吧)公告收购德兴市意发功率半导体有限公司的股权，宣告进军功率半导体领域。
疫情受困、行业遇冷，唯有自救崛起才能走得长远、走得稳。近日，皇庭国际披露《关于收购德兴市意发功率半导体有限公司股权的公告》，显示，为推动深圳市皇庭国际企业股份有限公司（以下简称“公司”或“皇庭国际”）战略转型，探索新业务，公司拟收购意发功率。
根据上述公告，皇庭国际公司下属全资子公司深圳市皇庭基金管理有限公司（以下简称“皇庭基金”）与意发产投基金的部分合伙人德兴产融基金管理有限公司、杨仲夏（以下统称“转让方”）签署《德兴意发半导体产业投资基金（有限合伙）份额转让协议》（以下简称“转让协议”）。转让方拟将其持有的全部份额（实缴出资额人民币4600万元，占意发产投基金实缴总金额的20%）全部转让给皇庭基金。
据悉，意发产投基金持有意发功率的股权比例为 66.6667%，本次交易完成后，皇庭基金将成为意发产投基金的执行事务合伙人及管理人，并持有对意发产投基金的实缴出资份额人民币4600万元（占意发产投基金实缴总金额的20%）。本次收购完成后，皇庭国际将通过意发产投基金间接持有意发功率的股权。
根据8月10日皇庭国际披露的《关于对深圳证券交易所关注函的回复公告》，意发功率所属行业属于半导体行业，细分为功率半导体行业。意发功率所属行业符合国家产业政策。意发功率6寸晶圆生产线项目已于 2018 年 12 月 20 日取得德兴市发展和改革委员会下发的《江西省企业投资项目备案通知书》，项目名称为“低能耗半导体功率器件生产线项目”。
对于一家地产企业而言，皇庭国际为何跨界意投功率半导体？其实，这一切对于皇庭国际而言，进军半导体行业东风早已具备，并且包括国家层面、本省层面的东风正源源不断地汇聚而来。
8月9日，《广东省制造业高质量发展“十四五”规划》（简称《规划》）正式发布。规划指出，战略性新兴产业是对经济社会全局和长远发展具有重大引领带动作用、成长潜力巨大的产业，对广东制造业发展具有推进器作用的产业，包括半导体及集成电路、高端装备制造、智能机器人、区块链与量子信息、前沿新材料、新能源、激光与增材制造、数字创意、安全应急与环保、精密仪器设备；“十四五”时期，保持十大战略性新兴产业营业收入年均增速10%以上，加快部分重点领域在全球范围内实现换道超车、并跑领跑发展。
与此同时，作为十大战略性新兴产业之一，规划明确，到2025年，广东半导体及集成电路产业营收突破4000亿元，打造我国集成电路产业发展第三极，建成具有国际影响力的半导体及集成电路产业聚集区。值得注意的是，《规划》对半导体及集成线路产业的布局涵盖全链条，包括芯片设计及底层工具软件、芯片制造、封装测化合物半导体、材料及关键元器件、特种装备及零部件配套。
并且，规划对深圳寄予了厚望。《规划》指出，设计方面，深圳集中突破CPU/GPU/FPGA等高端通用芯片设计、人工智能专用专用芯片设计、高端电源管理芯片设计；芯片制造方面，深圳定位28纳米及以下先进制造工艺和射频、功率、传感器、显示驱动等高端特色工艺，推动现有芯片制造生产线产能和技术水平提升等。
此外，国家十四五规划也指出，“瞄准人工智能、量子信息、集成电路、生命健康、脑科学、生物育种、空天科技、深地深海等前沿领域，实施一批具有前瞻性、战略性的国家重大科技项目”、“加快壮大新一代信息技术、生物技术、新能源、新材料、高端装备、新能源汽车、绿色环保以及航空航天、海洋装备等产业。”
上述包括新能源汽车、集成电路等领域无不关乎半导体行业，尤其是新能源汽车。据了解，在新能源的产业链中,功率半导体作为电子装置电能转换与电路控制的核心, 主要用于改变电子装置中电压和频率、直流交流转换等，是重要且不可替代的基础性电子产品，广泛应用于国民经济建设的各个领域。
自身夯牢资金实力：商业不动产现金流稳定、多方面筹集资金
