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　　 从这个角度来说，我个人认为应该更好考虑机制创新，政府和国有企业应该进一步调动投资的潜力，可以跟民营企业形成更好的呼应。比如说PPP这种机制，前面一段时间给社会上的印象，是要对它做一系列的规范化调整，这是有必要的，符合波浪式发展的一般规律，在一个大发展局面以后稳一稳，但决不是像有些地方同志感受到的要叫停。有些局部给出“叫停”的姿态，是违背中央的创新发展精神实质的。PPP发展势在必行，我们现在追求的是稳一稳以后更好地让它可持续发展，那么它的规范化无非就是法治化、阳光化、专业化，结合好了，就是以可持续发展调动它的潜力。

　　 在这个方面要做的事情，实际上关系着政府职能转变，放低身段、创新机制方面非做不可的政府的自我革命——再不是高高在上、居高临下的一个身段，政府是要在一个一个的具体项目上和民营企业自愿签字，形成有法律保障的协议合同，来完成这些一做可能好几十年的PPP建设与运营的全周期。对于政府的职能转变，和以后长期行为里更好形成服务型政府等等一系列配套改革，以及对于混合所有制的改革，它的推进意义都是非常明显的。

关于房地产市场

　　 还有第三点评论。从这次得到的数据来看，大家都关心的房地产开发方面的数据比较清晰。全国房地产开发的投资仍然有比上年9.5%的增长，高过整个固定资产投资的增幅。这里面虽然商品房销售面积只增长了1.3%，但是看一下商品房销售额却增长了12.2%，其中住宅的销售额还增长了14.7%。怎么把握这样一些数据它们的相互关系？我初步的理解，是不排除当年实现的住宅销售额和商品房销售额里，有上期转过来的一部分，但不应该说有多么大的比重，没有听说上一年这种年度之间的划转，出现什么异常情况。所以可以讲，在总体的态势上反映出来的，就是已经形成交易的商品房的均价，是卖得更贵了——只能得出这样的解释。它说明什么？说明中国经济的成长，使那些没有行政手段压制、“9·30”新政基本覆盖不到的区域，楼市的成交在保持一定活跃度的同时，均价是上升的。这个上升有它的必然性，也可能带出对我们来说必须预防的问题，因为在前面，一线和很多二线城市的几轮升温过猛，逼着我们不得不采取副作用很大的行政性手段。怎么防止后面没受到行政打压的三四线城市重走老路？怎样把治标的东西更多转而体现为治本？这给我们的启示就是必须坚定不移贯彻中央早已经明确的房地产长效机制的打造，必须依靠基础性制度建设——这又是改革，又是啃硬骨头的事情。

　　 我就做这样三点评论。谢谢！