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　　2018年12月24日，大厂官方对维权事件作出回应。从“镁刻地产”记者收到的三方回复看，大厂回族自治县房管局、大厂回族自治县物价监督检查所、国税总局大厂回族自治县税务局对于业主们反映的河北福泰房地产开发有限公司超出备案价价外加价1.5亿元资金流向问题进行了调查处理，“早安北京兰苑二期由福泰地产委托大厂县隆福房产经纪有限公司（下称隆福房产）和金策置地（北京）房地产经纪有限公司（下称金策置地）代理销售”。

　　“两家代理销售公司均按照备案价格进行销售，并与购房人签订商品房买卖合同，业主提供的相关举报材料，无法证实河北福泰房地产开发有限公司存在收取备案价之外房款问题。”

　　也即，这两家代理公司，是被大厂官方认可的。

　　不过，从天眼查信息看，这两家房地产经纪公司的信息很有意思。

　　其中，隆福房产注册资金600万元，但实缴资本只有100万元，注册地址是大厂回族自治县夏厂路西侧夏垫镇政府南侧民族实业总公司综合楼北8号，成立时间2016年7月26日。经营范围是代理一手房、二手房出租、出售；代办过户、代办贷款、房产信息咨询。

　　而金策置地注册资本仅100万元，成立时间2016年5月11日，经营范围是房地产经纪业务、技术服务等，并无代办贷款资质。

　　这两家公司的公示电话，均为个人手机号。由于无法寻至公司的公示地址，记者致电隆福房产，并以早安北京业主身份提出退款需求，对方表示“我已经不干了，公司也应该不在了吧，现在那个地方已经改做零售了”。而金策置地的电话则始终无法接通。

　　另外，据记者调查，被“投诉”的大厂回族自治县耀鑫不动产咨询服务有限公司、大厂回族自治县岳达峰房产经纪有限公司、大厂回族自治县创辉置业房地产经纪有限公司、大厂回族自治县新佳房地产经纪有限公司、大厂回族自治县居之和房产经纪有限公司、三河市顺心置地房产经纪有限公司大厂分公司、北京铭地行房地产经纪有限公司大厂分公司、大厂回族自治县隆福房产经纪有限公司、北京金凤凰华夏房地产经纪有限公司大厂分公司、大厂回族自治县鸿盛房产经纪有限公司等十几家被福泰地产“否认”存在关联的经纪公司，均为当地小企业。

　　而据李桐透露，他们这批业主的收款方涉及的地产经纪公司超过40家，另外还有部分个人。目前，多家地产经纪公司已注销，被转入的个人账号已变成空白。

　　其中，李桐的流水单收款方是三河市百目房产经纪有限公司（大厂分公司），前文所述的27万元定金，即入了该公司账户，而紧邻的一笔近50万元款项，则直接入了福泰地产的账户。

　　从记者此前在廊坊（大厂所在的北三县属于廊坊）其他区域的踩盘情况看，该区域的开发商大多将项目分别委托给多个地产经纪公司，而像早安北京这样涉及几十家的实属少见。

　　对此，福泰地产上述负责人表示，“我们合作的中介一定是在政府备案的正规机构。一些业主可能是通过其他不被认可、不正规的中介机构买房，但只要是和我们福泰正式签约的，都是我们的上帝，我们会全力配合政府解决问题。”

　　“一些业主说有中介机构多收了一笔钱，公司对此并不清楚，也不了解资金去向，我们所有收取的房款都是合法合规的，对于该问题我们配合调查。”他续称，“也有一些业主通过莫名其妙的渠道买了房子，向我们要求曾经被承诺的‘送车库’‘免物业费’，我们实在是不知情。”

　　根据这位负责人的说法，部分业主是通过“莫名其妙”的渠道、在福泰不知情的情况下购房的，但签署的却是正规购房合同。对此，他解释称：“可能是通过亲戚朋友推荐的，业内叫‘朋介’，这个我们确实不太清楚。”

　　取证之惑：“很多事追溯不了”，收费定性不易

　　“2016年的事了，很多事追溯不了，也没办法追溯了。”福泰地产上述负责人坦言。而对于记者所反映的各种情况，“不太清楚”是他用得最多的说辞。

　　而葛福辉则告诉“镁刻地产”记者：“3月9日，早安北京项目问题成立了专班组，下设登记、调查、法律咨询三个工作组，目前主要在进行证据的统计和收集。工作难点在于对收费性质的定性和证据收集。”

　　记者获悉，截至3月28日，专班组方面总共登记业主诉求378份，涉及总金额1.6亿元。其中，共有201笔款项转入房产经纪公司账户中，涉及到的房产经纪公司24个，合计金额7104.0942万元；35笔款项转入到薇薇化妆品、廊坊市银盛批发电子产品、北京新世纪百货、北京京谷伟业商贸中心、金娃现代办公用品经营部、北京市胜大福星食品超市、燕郊商户张金荣、大厂回族自治县华冠建筑工程有限公司共涉及8个终端账号，合计金额1329万元；113笔款项转入个人账户中，共涉及80个个人账户，合计金额3525.87万元；不知去向资金共计111笔，合计金额4044.0953万元。