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业主自筹部分按照“谁受益，谁出资”以及楼层受益大小等原则协商费用分摊比例后，由相关业主共同出资，业主可按有关规定申请提取使用加装电梯涉及专有部分的住宅专项维修资金。

另外，经房改房原售房单位同意的，还可以使用房改售房款。具体提取和使用的办法由市住房和城乡建设局另行制定。加装电梯的房屋所有权人及配偶可提取其名下的住房公积金，申请提取时间在支付购买电梯及施工费用起两年内按实际付款次数申请一次或多次提取，但一年只能提取一次。提取额度和提取条件由市住房公积金管理中心另行制定。

南宁市财政补贴标准为每部电梯5万元（市本级财政与城区、开发区财政出资比例为1:1），补贴电梯部数不超过120部。南宁市财政补贴办法在自治区财政补贴办法出台后由市住房和城乡建设局商市财政局和住房公积金管理中心联合制定。在本试点实施方案印发后且在南宁市财政补贴办法出台前已开展的既有住宅加装电梯试点项目，仍可享受南宁市财政补贴。

七、保障措施

（一）加装电梯应以实用性为原则，除加建侯梯厅、入户连廊等必须的新增面积外，不得增加或变相增加住宅使用空间，且应尽量减少占用现状绿化及对周边相邻建筑和城市景观的不利影响。加装电梯后新增面积为加装电梯的专有部分业主共有，不计入增容建筑面积，不再办理房屋不动产登记，不再补缴土地出让金、城市基础设施配套费等相关费用。

（二）对已经获得建设工程规划许可并依法办理有关施工手续的既有住宅加装电梯工程，相关业主应当提供必要的施工便利，不得阻挠、破坏施工。对擅自推进加装电梯工程，违法阻挠、破坏施工的，由公安执法部门依法处置。

（三）加装电梯的生产、经营、使用、维护保养、检验、检测、安全风险评估、监督管理按照相关管理规定执行。

八、工作要求

（一）加强组织领导。各城区、开发区建设、自然资源和市场监督管理等部门要高度重视，加强组织领导，狠抓工作落实，以方便群众、注重可操作性和确保安全为原则，建立起“业主为主、政府推动”的电梯增设推进模式，积极有序地推进工作。

（二）加强部门联动。各级行政审批、自然资源、建设和市场监督管理等部门应加强配合联动，形成工作合力，对本地区既有建筑电梯增设工程涉及的相关审批事项应当按照简化、便民的原则，予以积极支持。

（三）加强政策宣传。各城区、开发区要加大对既有建筑电梯增设工作的宣传力度，尤其要建立以街道办事处（乡镇政府）、社区居委会为主体的协调机制，充分发挥其开展社区工作的优势，积极做好居民的政策宣传和相关协调工作，使电梯增设工程成为邻里和谐工程、幸福工程。

附件：既有住宅加装电梯流程图