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　　对比来看，在规模方面，截至2018年年末，中国平安投资性房地产最多，中国人保次之，这2家余额均超过100亿元，其他3家规模均低于100亿元。从增速来看，中国平安与中国太保的投资性房地产较2017年出现微降，中国人寿与新华保险出现大幅增长。中国人寿对此表示，增幅较高源于“新增投资性房地产”。新华保险提到变动原因亦为“新购置投资性房地产”。

　　这也有案例佐证，2018年11月，平安人寿通过QDII资金出资9000万英镑收购英国伦敦劳合社大厦；3月，中国人寿与天津市天泰置业签订协议，出资19.12亿元，购置后者某写字楼部分楼层，用途为办公用房，部分用于出租。

　　中央财经大学保险学院教授郝演苏认为，一方面，险企能够通过自有地产项目，协同业务，控制成本。另一方面，目前有部分保险公司自有的地产并非完全自用，而是将部分房产如办公楼对外出租，获取稳定资金收益，同时也是给未来发展规划好使用空间的配置。

　　虽然房地产投资在险企总的资产配置占比不高，但去年险企地产投资租金收益颇为可观。上述五大险企去年合计租金收入为53.92亿元，同比增长24%。

　　据记者了解，保险机构对房地产进行投资，除购置海内外地产项目等直接投资外，还通过多种方式进行间接投资。其中，较为常见的是布局不动产债权投资计划。中国保险资产管理业协会数据显示，2018年1-12月，26家保险资产管理公司注册不动产债权投资计划89项，注册规模1245.4亿元。

　　多位保险资管人士表示，2019年不动产依然是险企重点投资领域，增加对房地产的配置是新趋势，希望接下来不动产的投资能占到投资组合的10%。

　　中国平安总经理任汇川公开表示，平安的房地产投资，皆具合规性，投资均在银保监会政策允许批准范围之内，而且占比很小。像保险资金投资房地产的资产类别上限是30%，相对于平安7万亿元总资产来说，不动产房地产投资占比仅2%。

　　（此文刊于中国房地产报4月29日13版 责任编辑  何可信 武爽）